権利証（登記義済証oｒ登記識別情報）を紛失したのですが売却は可能ですか？
権利書の紛失と不動産売却の可否
権利書を紛失しても、不動産の売却は可能です。しかし、権利書の再発行はできません。そのため、司法書士が代替書類を作成し、これを登記の際に提出するのが一般的な方法です。
本人確認と権利書の紛失の頻度
司法書士は、売主の基本的な情報や、売主本人しか知り得ない質問を通じて本人確認を行います。権利書を紛失するケースは多くはありませんが、個人・法人問わず、まれに発生します。
紛失時の費用と保管の重要性
古い物件だけでなく、最近購入した物件でも権利書を紛失することがあります。権利書がなくても売却は可能ですが、その場合、司法書士による書類作成費用が発生し、平均して10万円程度かかります。
